2021年2月3日，彭阳县人民政府印发了《彭阳县人民政府关于公布彭阳县征收农用地区片综合地价的通知》，现就有关制定情况作如下说明：

一、起草的背景和意图

2020年12月19日，宁夏回族自治区人民政府公布了《自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2020〕8号），对宁夏回族自治区五市征收农用地区片综合地价进行了调整，要求各市、县（区）以《自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》为依据，结合实际工作情况拟定符合本市、县（区）的地价标准，并认真做好新的片区综合地价实施工作。

二、起草过程和征求意见情况

彭阳县自然资源局依据《自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2020〕8号）文件，初拟了《彭阳县人民政府关于公布彭阳县征收农用地区片综合地价的通知》，及时征求各乡（镇）、县直各部门（单位）的意见后，并经区司法局进行合法性审查符合法律规定。

三、审议情况

2021年1月25日，政府县长主持召开县人民政府第2次政府常务会议，审议通过了《彭阳县征收农用地区片综合地价》。

四、主要内容

（一）征收农用地区片综合地价标准

按照自治区人民政府《关于公布自治区征收农用地区片综合地价》的通知（宁政规发〔2020〕8号）有关规定要求，全县征收农用地区片综合地价分两个区片地价标准执行，分别为：

І区片：白阳镇、古城镇、新集乡、红河镇、城阳乡，区片综合地价27600元/亩。

Ⅱ区片：王洼镇、草庙乡、交岔乡、小岔乡、冯庄乡、孟塬乡、罗洼乡，区片综合地价26000元/亩。

征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例1:9，土地补偿费归村集体所有，安置补助费归被征地农民所有，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征地农民涉及的地上附着物和青苗补偿费用。

征收永久基本农田按所在区片综合地价1.1倍执行，征收旱地、园地、人工牧草地、乔木林地、灌木林地、天然牧草地、国有（林、牧）场土地、未利用地、集体建设用地（集体经营性建设用地除外）参照所在区片综合地价标准执行，集体林、草地不予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准，按国务院有关规定执行。

（二）新旧征地补偿标准衔接

本次确定的综合地价标准自2020年1月1日起执行，2019年12月31日前（含12月31日），已获得有批准权限的人民政府批准的土地征收，其征地补偿及征地程序按照已批准的征收土地方案实施；2020年1月1日至本次区片综合地价公布期间批准征收的土地，按照本次区片综合地价补齐差价。青苗补偿费新标准未出台前，按照原补偿标准执行。针对区片综合地价实施后可能发生的问题，各项目单位要研究制定工作预案，建立纠纷处理协调机制，妥善解决实施过程中的有关问题。

（三）区片综合地价执行情况监管

各乡（镇）、部门要加强监管，财政、人力资源社会保障、自然资源、农业农村、审计等部门要各司其职，加强监督检查，防止弄虚作假和侵害农民合法权益等问题发生，切实保障被征地农民知情权和参与权。对实施过程中出现的重大问题，及时向县人民政府报告。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月22日，《彭阳县人民政府关于印发<彭阳县集体土地征收补偿标准>的通知》（彭政发〔2012〕4号）同时废止。

彭阳县自然资源局

2021年2月3日